ジオ香里ケ丘中央公園

  • 大阪府枚方市香里ケ丘二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩28分

  • 2001年築 / 11階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
3,349万円
44.1万円/㎡
相場
2,997万円
39.5万円/㎡
1,899
2,631
3,363
4,095
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,363万円
34.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ジオ香里ケ丘中央公園
3,349万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 75.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/063,349万円44.1万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2026/05/103,399万円44.8万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2026/04/053,449万円45.4万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2026/03/223,490万円46.0万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2025/10/012,380万円31.4万円5階 75.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
枚方公園駅28分 3,349万円44.1万円75.91㎡3LDK5階 / 11階建 南2001年78戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/05/26メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,880万円52.9万円73.41㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年31戸RC
2025/10/20リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,980万円34.1万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/05/23リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,598万円34.6万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 -2000年87戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,680万円35.7万円75.01㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2025/03/01リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK+12階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/02/16ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/02/26リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 2,780万円36.9万円75.25㎡3LDK14階 / 15階建 南西2003年54戸SRC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2026/06/08ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,598万円51.0万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2023/10/19セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,988万円37.6万円79.49㎡4LDK6階 / 7階建 南2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、枚方市では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は枚方市の平均と比較して27.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ香里ケ丘中央公園
所在地大阪府枚方市香里ケ丘二丁目
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩28分
築年月2001年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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